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                            武汉房贷利率上浮比例回落约10%

                            发布时间:2019年04月19日 10:43 来源:武汉晚报

                              武汉房贷利率上浮比例回落约10%

                              100万贷款20年每月少还402元

                              武汉晚报讯(记者陈小敏 李小娟)本月起,准备贷款买房的武汉市民压力或许会减轻。近日,长江日报记者从武汉个家银行及房产中介了解到,4月起,武汉各大银行房贷利率上浮回调明显,多数银行首套房上浮比例由去年12月的30%降至20%,二套房的上浮比例则由40%降至25—30%。

                              贷款利率上浮整体回落10%左右

                              相较去年12月底,多数银行的首套房贷款利率上浮回落了10%左右,首套房贷款利率从原来的上浮30%降至20%,如中信银?#23567;?#24037;?#23567;⒄行小?#27721;口、中?#23567;?#37038;储、农?#23567;?#28006;发等;而建?#23567;?#20892;商?#23567;?#21326;夏上浮比例略高于其他银行,为25%。

                              二套房的回调力度也相当大,基本上由原来的上浮40%,回调到30%左右,如农商?#23567;?#20132;?#23567;⒄行小?#24314;行,其中农商?#23567;?#20132;行还有有5%的下调空间;而中信、汉口、中?#23567;?#20892;?#23567;?#28006;发、华夏二套房贷款利率上浮为25%。

                              100万贷款20年月供少还402元

                              房贷利率上浮比例的下调,?#26376;?#25151;人来说,最直观的感受就是还款压力减轻,利息总额下降。余先生是孝感人,在当地有一套房子有贷款,因工作调动,想在武汉再买一套房。春节后,他一直在看二手房,因为房价高贷款利率也高,一直拖着没?#29575;鄭?#27809;想到拖到4月份,利率降了,相中的房子便宜了不少。

                              余先生说,相中了常青花园的一套二手房,总价220万,需要贷款100万,他想办理20年的等额还款,如果按4月以前的二套房贷款政策,利率上浮40%计算,每月还贷7669元;现在利率上浮下调,按二套房上浮25%计算,每月还贷7267元,每月能少还402元。“二手房中介还告诉我,如果我和妻子一人办一张信?#27599;ǎ?#36151;款利率还能再降2%。”

                              武汉多家银行的个贷经理透露,相较于去年一般2-3个月的放款周期,现在银行放款比去年快很多,因为现在银行额度充足,快的话,一周就能放款。

                            (编辑:裴春梅)
                            关键词:房贷 利率

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